最上 京司郎 
今日は朝から物件探しです
今日は、朝からレインズを使ってお客さまのご希望条件にあった物件探しをしています。
昨日お客さまより物件のお問い合わせをいただいたのですが、残念ながら、弊社ではご紹介のすることができない物件でした。
お客さまにはその旨をお伝えし、お問い合わせのお礼と、ご紹介のすることができないことへのお詫びをお伝えしました。
今まではそこで諦めてしまうこともあったのですが、少しでもお役に立ちたいという気持ちもあり、こちらでも物件をお探ししてみましょうか？とのご提案をしてみました。
もちろんお家に求めるご条件はお客さまによっても違います。
先ずは、いろいろな想いをお聞きしてみたいと思い、ひとまずは思いつく限りのご条件をお知らせ下さい！とお伝えしてみることに。
思いつく限りでは沢山のリクエストがきてしまうのでは？と思っていたら、予想通り沢山いただきました。
でも、たくさんのこだわりにはお家に対するたくさんの想いが感じられ、こちらも力が入ります。
ご提案をしてみたいと思います
物件は、レインズというコンピューターのシステムを使って探しています。
レインズに沿線や駅名、価格帯などの希望条件を入力することによって、該当する物件を見つけることができます。
ただし、繁忙期であるためなのか、思いのほか該当する物件が出てきません。
少し条件を広げて調べてみたりもしたのですが、やはりそれでも物件が見つかりません。
また、ご条件の中の一つにリビングイン階段の物件というものがあり、これは一つ一つレインズの図面を開いて確認していくしかありません。
物件を見つけては、リビングイン階段であるかどうかの確認をする作業をひたすら繰り返す。
地味な作業ではありますが、思いのほか楽しくて苦にはなりません。
バスの表記しかない物件についてはグーグルマップを使って徒歩に換算した場合の時間に置き換えてみる。本日は終始この作業です。
ご条件のすべてを満たしている物件はございませんでしたが、いくつかご提案をしてみたいと思います。